1. Pesquise a vizinhança
Pesquisar um bairro antes de comprar uma casa é crucial porque isso impacta diretamente sua qualidade de vida, o valor do investimento e sua satisfação a longo prazo. Uma casa não é apenas paredes e um teto — é o ambiente ao seu redor.
Fontes para pesquisa:
Niche: Oferece relatórios fáceis de usar com notas sobre segurança, escolas, custo de vida e avaliações de moradores — perfeito para uma visão geral rápida e compreensível.
Link: Niche.com
CrimeMapping.com: Dados de crimes em tempo real da polícia local, mostrando incidentes por tipo e localização.
Link: CrimeMapping.com
Walk Score: Pontuações de acessibilidade a pé, de bicicleta e por transporte público — ideal para clientes que priorizam conveniência ou um estilo de vida ativo.
Link: WalkScore.com
City-Data.com: Mergulho profundo em demografia, clima, estatísticas de moradia e fóruns com opiniões de moradores.
Link: City-Data.com
Google Maps: Vista da rua, padrões de tráfego e negócios próximos — visual e prático.
Link: Google.com/maps
GreatSchools.org: Avaliações detalhadas de escolas, notas de testes e comentários de pais — essencial para clientes com filhos ou pensando no valor de revenda.
Link: GreatSchools.org
Nota: Se você está comprando uma propriedade para alugar ou deseja verificar as taxas de aluguel na área, confira rentometer.com, onde você pode inserir um endereço e pesquisar as rendas das imóveis na vizinhança.Dica: Dirija pelos bairros desejados durante diferentes horas do dia e da noite e durante semana e nos fins de semana para se familiarizar com a vizinhança e o transito na area.
